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一业主购买样板房 4年便遭白蚁危害

Post:2020年10月16日    Views:1467

南方日报讯 (记者/曾德军)深圳福田的徐先生在常平某楼盘买了一栋双拼别墅的样板房,但开发商通知入伙仅4年,房内的木装修便被白蚁严重危害。

业主质疑是开发商把不合格的产品交付使用。开发商则认为与其无关,白蚁危害是业主长期未收楼引起的,并且业主已经签名收楼,开发商对装修工程的白蚁损害没有维修责任。

日前,记者在别墅现场看到,客厅临窗的一排木地板已经腐烂变成木渣,客厅与楼梯接触部位的木地板已经塌陷,楼梯侧面的木板、多处木窗框出现白蚁蛀过的痕迹。

“这些木装修都是白蚁蛀成这样的。因为有白蚁,所以4年了,我们也无法入住。”徐先生说,2007年8月,他花了370多万元买了这栋双拼别墅的样板房。2008年3月,开发商通知收楼,因为发现地毯脏旧、楼梯模板塌陷等问题,他拒绝收楼,让开发商进行维修。他说,直到2008年下半年,他发现门框坏了,才知道房子遭白蚁危害了。就房屋维修问题,他与开发商沟通了2年多,直到2011年11月在开发商答应有什么问题可以在收楼之后解决,他才勉强签字收楼。不过,后来白蚁危害越发严重了,开发商却反悔了。此外,与徐先生双拼的邻居家里也遭遇了白蚁危害。

对于徐先生的说法,开发商并不认同。开发商方面称,其公司2008年3月将入伙通知书通过快递送给了徐先生,徐先生签收了,但是一直没有来收楼,也没有交物业管理费。直到2010年11月,管理处发出物管费催告函,徐先生才姗姗来到,提出了地毯脏旧、木皮损坏等问题。就房子的维修问题,双方一直在交涉,直到2011年双方谈妥了,业主才收楼。

开发商方面称,其公司只负责基础工程的白蚁防治,装修工程的白蚁防治不负责。首先,业主已经签名收楼了;其次,业主2年多时间没有出现在别墅里,白蚁有可能是这个时候入侵的,不能责怪开发商。